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工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行昨（22）日召開年終理監事會，政策利率維持不變，已是連續2季不動；至於房市豪宅管制也未進一步鬆綁。央行總裁彭淮南昨天針對房市指出：「房市是往好的方向在調整，這是一件非常非常讓人欣慰的事，台灣房市沒有泡沫，只是Soft landing（軟著陸）」。
美國聯準會（Fed）上周宣布升息，但彭淮南指出，「一國的利率沒有必要跟隨他國」，台灣貨幣政策需評估國內外經濟情況，及物價壓力和通膨預期；觀察目前美國復甦轉強，但歐元區漸平穩，日本及大陸都呈現平緩，如果明年全球貿易量成長回升，也有利台灣出口，配合政府增加公共投資帶動民間消費，明年經濟有望溫和復甦。
彭淮南認為，考量目前負產出缺口仍大，國內需求仍緩，且通膨溫和及未來預期穩定，估計平均CPI（消費者物價指數）年增率估值為1.1％，為這次利率維持不變的考量。另外，這次會議也維持M2目標區在2.5～6.5％不變，目前貨幣政策基調仍是「寬鬆」。
關於房市管制豪宅並未鬆綁，續限貸款最高6成。彭淮南強調，台灣房市是往好的方向調整。根據央行公布的11月台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸統計，11月新房貸利率略回升至1.678％，終結連續16個月下滑，較10月微幅反彈0.017個百分點，並且新房貸金額363.02億元，也呈現月增15.1億元。
央行官員說明，房貸利率回升，與各銀行調整基準利率有關，由於採季調或月調方式的不同，雖然央行已在9月底終結降息循環，但新承作房貸利率遲至11月才反應回升；但這也與低利率青年安心成家貸款變動有關，11月占比32.7％或118億元，低於10月占比34.5％或120億元。
央行官員強調，目前房貸還是以自住客為主，但利率雖出現落底反彈，但並不代表未來利率將一路走高，畢竟整體景氣未明顯復甦前，房價趺幅也有限。
雖然根據信義房價指數，11月台北市年減4.1％，新北市年減3％，累計已19個月下滑走勢，但買賣雙方房價認同差距仍在，不易激勵買方進場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【楊明峰╱桃園報導】
Lamigo桃猿隊選手林承飛，2015年將職棒第一份薪水捐給母校仁善國小棒球隊後，13日再透過桃園棒球隊總教練張滄彬代表（見圖，教育局提供），捐給母校新明國中、平鎮高中棒球隊各5萬元的訓練經費，以感念母校球隊的裁培，同時希望拉拔更多優秀的學弟。
桃園市龜山國小及新明國中，在去年桃園盃少飯店民宿比價棒暨青少棒錦標賽奪下冠軍。龜山、中平、仁善、華勛及錦興等5所國小組成的少棒聯隊，去年更拿下花蓮台彩威力盃冠軍。桃園市隊伍去年共奪下7座冠軍。市政府13日表揚這些傑出棒球隊，由桃園市長鄭文燦授獎。
桃園市選手林承飛，高中畢業後加入桃猿隊，簽約時每月薪水5萬，他將前3個月薪水回饋給母校球隊作為訓練經費。林承飛繼仁善國小後，13日在表揚活動上由張滄彬代表，各捐5萬元給新明國中、平鎮高中棒球隊，回饋求學各階段的母校。
林承飛則透過視訊，勉勵學弟「好好加油，不要受傷，聽教練的話，盡力去做」。張滄彬說，承飛從小家境不好，加入桃猿隊之初，父親身體欠安，卻能無私付出，深具飲水思源精神，值得學弟們學習。
林承飛的國小啟蒙教練紀順彬說，承飛是貼心、上進的孩子，從小自我要求高，雖然家庭經濟不寬裕，他仍捐出薪水回饋母校。大家對他的這份心意，非常高興，祝福承飛在職棒更上一層樓，打出屬於自己的指標。
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